Minimaler Aufwand für Sie
Eine kurze Anfrage genügt. Wir kümmern uns um Besichtigung, Planung, Durchführung und Abnahme. Ihr Schreibtisch bleibt frei für das, was wirklich Ihre Zeit braucht.
Für Fachkräfte
Verlässlicher Partner für Berufsbetreuer und Betreuungsvereine in NRW
Ihre Arbeit ist anspruchsvoll, der Schreibtisch voll, und für jeden Fall stehen Fristen im Raum. Wir nehmen Ihnen die praktischen Aufgaben rund um Wohnungen, Umzüge und Nachlässe vollständig ab, kalkulierbar und gut dokumentiert. Damit Sie sich auf das konzentrieren können, was nur Sie leisten.
Werkzeuge und Vorlagen
Werkzeuge für Ihre Mandatsarbeit
Praxis-Vorlagen mit Paragrafen-Bezügen nach Reform 2023 und BGH-Rechtsprechung 2024/2025. Kostenlos, ohne Registrierung.
Rechner
Vergütungsrechner
Monatliche Fallpauschale nach § 8 Abs. 1 VBVG (ab 1.1.2026). Vier Klicks, Ergebnis sofort sichtbar, mit Quartals- und Jahresprognose.
Tool öffnen QuizWissens-Quiz
Multiple-Choice zu § 1833 BGB, VBVG-Vergütung und mehr. Mit ausführlichen Erklärungen. Für Selbstprüfung und Sachkundenachweis.
Quiz starten Empfohlen22-Punkte-Checkliste
Schritt-für-Schritt-Ablauf der Wohnungsauflösung im Betreuungsmandat, mit § 1833 BGB und BGH-2024-Rechtsprechung.
PDF öffnen EmpfohlenMusterschreiben-Paket
Vier individuell ausdruckbare Vorlagen: Anzeige § 1833 Abs. 2, Genehmigungsantrag, Kündigung an Vermieter, Sozialhilfe-Antrag § 36 SGB XII.
PDF öffnen NeuAnzeige oder Genehmigung?
Schreibtisch-Übersicht: Welche Maßnahmen brauchen § 1833 Abs. 2 Anzeige, welche Abs. 3 Genehmigung. Plus Berichts- und Anhörungspflichten.
PDF öffnen UniversellÜbergabeprotokoll
Eine Seite, sofort ausfüllbar: Zählerstände, Schlüssel, Mängel, Unterschriften. Auch für Privatpersonen und Erbengemeinschaften.
PDF öffnen UniversellHausrats-Inventarliste
Tabellarisch mit Spalten für Raum, Gegenstand, Schätzwert, Empfänger. Für Vermögensverzeichnis und Pflichtteils-Sicherung.
PDF öffnen ProfilEine-Seiten-Info
Kompaktes BESENMANN-Profil zur Weitergabe: Leistungsumfang, Festpreis-Logik, Härtefall-Regelung, Kontaktdaten.
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Was wir Ihnen abnehmen
- Vollständige Wohnungsauflösung im Sterbefall, bei Heimumzug oder längerem Klinikaufenthalt
- Räumung und besenreine Übergabe bei Auflösung des Mietverhältnisses
- Behutsame Sichtung und sichere Verwahrung von persönlichen Unterlagen, Wertsachen und Bargeld
- Wertgutachten für Antiquitäten, Schmuck und Sammlungen durch unsere internen Experten
- Saubere Foto-Dokumentation für Ihre Akten und für das Betreuungsgericht
- Umzug ins Pflegeheim oder Betreute Wohnen, mit Möbelaufstellung am neuen Wohnort
Warum Berufsbetreuer mit uns arbeiten
Schriftlicher Kostenvoranschlag
Festpreis-Angebot vor Auftragsbeginn, das Sie unverändert beim Betreuungsgericht einreichen können.
Saubere Rechnungsstellung
Ordentliche Rechnungen mit allen relevanten Angaben für die Buchhaltung des Betreuten oder des Vereins.
Termintreue
Wenn ein Räumungstermin steht, halten wir ihn. Auch bei knappen Fristen aus Mietverträgen.
Erfahrung und Feingefühl
Über 20 Jahre Erfahrung mit komplexen Nachlässen, schwierigen Wohnsituationen und sensiblen Familienverhältnissen.
Antiquitäten-Anrechnung
Hochwertige Möbel und Wertgegenstände werden fachkundig geschätzt und auf die Kosten angerechnet, was den Nachlass spürbar entlastet.
Vollständig versichert
Bestehende Betriebshaftpflichtversicherung deckt Schäden während der Arbeit ab. Versicherungsnachweis stellen wir Ihnen vor Auftragsbeginn gern zur Verfügung.
So arbeiten wir mit Ihnen
1
Kurze Anfrage genügt
Anruf oder E-Mail mit Aktenzeichen, Adresse und gewünschtem Zeitfenster. Wir melden uns zeitnah und übernehmen die weitere Koordination.
2
Besichtigung und Festpreis-Angebot
Kostenlose Besichtigung vor Ort, schriftlicher Kostenvoranschlag innerhalb von zwei Werktagen, geeignet zur Einreichung beim Betreuungsgericht.
3
Durchführung und Übergabe
Wir führen den Auftrag terminsicher durch und übergeben besenrein. Sie erhalten Foto-Dokumentation, Übergabeprotokoll und Rechnung für Ihre Akten, ohne Nachfassen.
Härtefälle: wir finden gemeinsam eine Lösung
Nicht jeder Nachlass deckt die Kosten einer Räumung. Bei begrenzten Mitteln oder anerkannten Härtefällen sprechen Sie uns einfach offen an. Wir kalkulieren fair, bieten reduzierte Konditionen oder bei tragfähiger Werterwartung auch eine reine Verwertung an. Wir wissen, dass Sie in solchen Fällen selten freie Mittel haben, und möchten, dass die Auflösung trotzdem stattfinden kann.
Unsere Leistungen für Berufsbetreuer
Welche Aufträge wir für Sie übernehmen
Vier Leistungsbereiche, die in der Betreuungspraxis am häufigsten gebraucht werden. Klicken Sie sich durch, wir kennen jede Konstellation.
Haushaltsauflösungen
Wohnung, Haus, Keller oder Dachboden komplett geräumt. Besenrein, diskret und zum Festpreis.
Haushaltsauflösungen ansehenNachlassauflösungen
Einfühlsame Unterstützung bei Nachlässen. Respektvoll, zuverlässig und mit viel Erfahrung.
Nachlassauflösungen ansehenUmzüge
Privat- und Seniorenumzüge innerhalb NRW. Pünktlich, sorgfältig und stressfrei organisiert.
Umzüge ansehenPraktische Hilfe und Transporte
Transporte, Abholungen, Entsorgungen und viele weitere praktische Hilfen rund ums Haus.
Praktische Hilfe und Transporte ansehenEntrümpelung
Schnelle, fachgerechte Entrümpelung von Wohnung, Keller, Dachboden oder Garage in ganz NRW.
Entrümpelung ansehenWohnungsauflösung
Komplette Wohnungsauflösung mit Festpreis: räumen, sortieren, fachgerecht entsorgen und besenrein an Vermieter übergeben.
Wohnungsauflösung ansehenHaushaltsauflösung mit Wertanrechnung
Wertvolle Möbel, Antiquitäten und Sammlungen werden vor Ort fair geschätzt und auf den Festpreis angerechnet. In Einzelfällen entsteht sogar eine Auszahlung.
Haushaltsauflösung mit Wertanrechnung ansehenSenioren-Umzug
Einfühlsamer Umzug ins Betreute Wohnen, Pflegeheim oder die kleinere Wohnung. Mit Zeit, Geduld und Respekt für eine besondere Lebensphase.
Senioren-Umzug ansehenRatgeber für Berufsbetreuer
Hintergrund-Artikel aus der Praxis
Vertiefende Beiträge zu den rechtlichen und praktischen Fragen, die in Betreuungsmandaten regelmäßig aufkommen. Mit Bezug zur aktuellen BGH-Rechtsprechung.
13 Minuten Lesezeit
Für Berufsbetreuer: Wohnungsauflösung und Senioren-Umzug im Betreuungsmandat
Genehmigungspflichten nach § 1833 BGB, Anzeige beim Betreuungsgericht, Dokumentation gegenüber dem Mündel und die häufigsten Konfliktlagen aus der Praxis. Mit aktueller BGH-Rechtsprechung 2024/2025 und Sozialhilfe-Hinweisen nach den §§ 35, 36 SGB XII.
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7 Minuten Lesezeit
§ 1833 BGB in der Praxis: Fünf typische Fallstricke
Wo Berufsbetreuer bei der Aufgabe von Wohnraum am häufigsten ins Stolpern geraten und wie Sie diese Fallen vermeiden. Mit Hinweisen aus der BGH-Rechtsprechung 2024.
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8 Minuten Lesezeit
Härtefall-Konstellationen: Wenn der Nachlass nicht reicht
Wer zahlt die Räumung, wenn das Vermögen des Betreuten oder der Nachlass die Kosten nicht deckt? Praxisleitfaden zu § 36 SGB XII, Nachlassinsolvenz und Härtefallkonditionen.
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7 Minuten Lesezeit
Welche Dokumente das Betreuungsgericht wirklich braucht
Eine Praxis-Übersicht der Unterlagen, die für Genehmigungsanträge, Jahresberichte und Schlussabrechnung tatsächlich verlangt werden - mit Reihenfolge, Form und typischen Fallstricken.
Artikel lesenUnsere Garantien
Diskret und respektvoll
Wir arbeiten ruhig, wertschätzend und mit Einfühlungsvermögen.
Zuverlässig und pünktlich
Termintreu und gut organisiert. Auch kurzfristig verfügbar.
Faire und klare Preise
Ehrliche Festpreise ohne versteckte Kosten.
Vollständig versichert
Bestehende Betriebshaftpflicht deckt Schäden während der Arbeit ab. Nachweis auf Anfrage.
Direkter Draht für Fachkräfte
Wir wissen, dass Ihre Zeit knapp ist. Anruf oder E-Mail mit Aktenzeichen sind für uns der schnellste Weg: Wir prüfen sofort, schlagen einen Termin vor und klären offene Punkte direkt, ohne Umweg über das Standardformular.
Standardformular reicht natürlich auch: zur Anfrage über das Kontaktformular
Alle vier druckbaren PDFs finden Sie auch oben im Werkzeugbereich dieser Seite.